🏢 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 완벽 분석! 25년 7월 즉시 입주 가능!
🏢 동탄역 디에트르 퍼스티지 오피스텔 완벽 분석! 25년 7월 즉시 입주 가능!
안녕하세요, 여러분! 오늘은 핫한 동탄역 초역세권 오피스텔인 동탄역 디에트르 퍼스티지(Dêtre FIRSTIGE)를 소개해드릴게요 😊
요즘 동탄역 주변이 GTX-A 개통으로 정말 뜨겁잖아요? 특히 이번에 소개할 디에트르 퍼스티지는 25년 2월 즉시 입주 가능한 신축 오피스텔이라 더욱 주목받고 있답니다!
📍 위치 및 입지
- 주소: 경기도 화성시 오산동 979번지
- 위치: 동탄역 바로 옆! 진짜 초역세권이에요
- 교통: GTX-A, SRT 동탄역 도보 5분 이내
여러분, 정말 위치가 미쳤어요! 🚄 동탄역에서 GTX-A로 서울역까지 단 20분! 삼성역까지는 고작 15분이면 도착한답니다. 출퇴근이 이렇게 편할 수가 있나요?
🏠 단지 정보 및 공급 현황
📊 공급대상
- 총 공급세대: 2세대 (무순위 공급)
- 75OA타입: 75.8112㎡ (약 23평) - 1실
- 84OA타입: 84.9887㎡ (약 26평) - 1실
💰 공급금액
- 75OA: 7억 3,020만원
- 84OA: 8억 9,610만원
📅 청약일정 (놓치면 후회해요!)
- 모집공고일: 2025년 7월 4일
- 청약접수: 2025년 7월 9일 ~ 10일 (2일간)
- 당첨자 발표: 2025년 7월 17일
- 계약일: 2025년 7월 18일
💡 청약 TIP: 청약통장 없어도 OK! 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능해요!
🎓 주변 학군 정보 (학부모님 필독!)
동탄은 젊은 도시답게 학군이 정말 좋아요! 특히 디에트르 퍼스티지 주변에는:
초등학교
- 화성청계초등학교
- 여울초등학교
- 동탄중앙초등학교
- 화성솔빛초등학교
중학교
- 동탄중학교
- 청계중학교
- 한백중학교
- 다원중학교
고등학교
- 예당고등학교
- 한백고등학교
- 동탄중앙고등학교
🌟 동탄2신도시는 0명대 초저출산 시대에도 학생 인구가 유지되는 몇 안 되는 지역이에요! 학원가도 이미 강남을 넘어섰다고 하니, 교육열 높은 학부모님들께 최적의 선택이 될 거예요.
🚗 교통 및 접근성
🚇 지하철/철도
- GTX-A: 동탄역 ↔ 서울역 (20분)
- SRT: 동탄역 ↔ 수서역 (20분)
- 인덕원동탄선: 2027년 개통 예정
- 동탄도시철도: 2027~2029년 개통 예정
🚌 버스
- 광역버스: M4130, M4434, 6001, 6003 등
- 일반버스: 1000, H100, 701, 81 등
- 마을버스: 19-1, 19-3, 19-5 등
🚗 자가용
- 경부고속도로 기흥동탄IC 인접
- 용인서울고속도로 접근 용이
- 동탄순환대로 이용 편리
🏥 의료시설
한림대학교동탄성심병원
- 위치: 화성시 큰재봉길 7 (차로 10분)
- 규모: 800병상, 31개 진료과
- 특징: 경기남부 최대 규모 종합병원
- 로봇수술 다빈치 Xi 보유
- 지역응급의료센터 운영
그 외에도 각종 전문 병원과 의원들이 곳곳에 있어서 의료 접근성이 정말 좋아요!
🛍️ 쇼핑 및 편의시설
대형 쇼핑시설
- 롯데백화점 동탄점: 동탄역 롯데캐슬 내
- 메타폴리스: 동탄1신도시 랜드마크
- 트레이더스 동탄점: 대형 창고형 마트
- 하나로마트 동탄2신도시점: 농협 대형마트
문화시설
- 롯데시네마 동탄
- 여울공원
- 청계중앙공원
- 동탄복합문화센터
💡 투자 포인트 & 시세 분석
📈 주변 시세 비교
- 동탄역 롯데캐슬 오피스텔:
- 84㎡ 기준 약 9~10억원대
- 전세가 5~6억원대
디에트르 퍼스티지는 분양가가 상대적으로 합리적이어서 시세차익 기대가 가능해요!
🎯 투자 메리트
- GTX-A 개통 수혜 직접 누림
- 삼성전자 화성캠퍼스 근접
- 젊은 인구 유입 지속
- 인프라 완성도 높음
⚠️ 주의사항 및 유의점
전월세 시 유의사항
- 오피스텔은 주택 수에 포함되지 않아 다주택자도 청약 가능
- 전매제한: 소유권 이전등기 시까지
- 중도금 대출 가능 여부 확인 필수
최근 이슈
일부 입주 예정자들이 시공 관련 문제를 제기한 바 있으니, 계약 전 현장 확인은 필수예요!
📞 문의처
- 모델하우스: 경기도 화성시 오산동 979번지
- 분양문의: ☎️ 1688-3008
- 홈페이지: http://www.detre-dt.co.kr
🌟 총평
동탄역 디에트르 퍼스티지는 초역세권 + 즉시입주라는 큰 메리트를 가진 오피스텔이에요. 특히 GTX-A 개통으로 서울 접근성이 획기적으로 개선되어, 서울 출퇴근족이나 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것 같아요.
다만, 최근 일부 시공 이슈가 있었던 만큼 꼼꼼한 현장 확인은 필수! 그래도 동탄의 미래 가치를 생각하면 충분히 고려해볼 만한 물건이라고 생각해요 😊
여러분, 오늘 소개해드린 동탄역 디에트르 퍼스티지 어떠셨나요?
다음에도 좋은 분양 정보로 찾아뵙겠습니다 🏠✨
#동탄역디에트르퍼스티지 #동탄오피스텔 #동탄역오피스텔 #동탄2신도시 #동탄분양 #GTX동탄역 #즉시입주오피스텔 #동탄투자 #대방건설 #동탄역초역세권 #화성시오피스텔 #동탄신축오피스텔 #동탄역세권 #수도권오피스텔 #동탄부동산