✨ 광주의 새로운 빛, 두산위브 트레지움 월산! 놓치지 말아야 할 분양 정보 & 주변 인프라 총정리! ✨
안녕하세요, 미래의 광주 남구 월산동 주민 여러분! 오늘은 뜨거운 관심 속에 새롭게 분양을 시작하는 **'두산위브 트레지움 월산'**에 대한 모든 것을 꼼꼼하게 파헤쳐 보고자 합니다. 입지부터 단지 정보, 그리고 놓칠 수 없는 주변 생활 인프라까지, 네이버 블로그 스타일로 자세히 알려드릴게요!
📍 입지 및 단지 정보
두산위브 트레지움 월산은 광주광역시 남구 월산동 243-1번지 일원에 들어설 예정입니다. 도심 속 편리함과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑하는데요.
- 사업 개요:
- 아파트명: 두산위브 트레지움 월산
- 위치: 광주광역시 남구 월산동 243-1번지 일원
- 총 세대수: 320세대 (6개 동, 지하 3층 ~ 지상 20층 규모)
- ※ 참고: 이번 모집 공고의 공급 규모는 15세대로, 전체 단지 세대수와는 차이가 있습니다. 이는 특정 주택형 또는 잔여 세대에 대한 공급으로 보입니다.
- 입주 예정월: 2026년 12월
- 시공사: 두산건설 주식회사
- 시행사: 남구수박등지역주택조합
- 주차대수: 488대
- 주택형 (금회 공급):
- 074.9214 타입: 10세대
- 084.9522D 타입: 5세대
- 특징: 월산동은 광주의 대표적인 노후 주택가였으나, 재개발을 통해 새로운 주거지로 변모하고 있는 지역입니다. 특히 '수박등 언덕' 일대는 도시 재생을 통해 주거 가치가 상승하고 있습니다.
🗓️ 청약 일정
두산위브 트레지움 월산의 청약 일정은 다음과 같습니다. 중요한 날짜를 꼭 확인하세요!
- 모집 공고일: 2025년 7월 16일
- 청약 접수: 2025년 7월 21일 (오전 8시 ~ 오후 5시 30분)
- 당첨자 발표일: 2025년 7월 24일
- 계약일: 2025년 7월 29일 (오전 10시 ~ 오후 4시)
🏫 우수한 교육 환경 (학군 정보)
자녀를 둔 가족에게 가장 중요한 학군 정보입니다. 두산위브 트레지움 월산은 인근에 다양한 교육 시설이 위치해 있습니다.
- 초등학교: 광주월산초등학교가 월산동 내에 위치하고 있으며, 병설유치원도 운영 중입니다. (주소: 광주광역시 남구 월산로116번길 6)
- 중학교: 광주무진중학교가 월산동에 자리하고 있어 도보 통학이 편리합니다. (주소: 광주광역시 남구 중앙로 7)
- 고등학교: 광덕고등학교, 광주제일고등학교, 광주석산고등학교, 수피아여자고등학교, 광주서석고등학교 등 광주 남구 및 인근 지역의 명문 고등학교들이 차량 및 대중교통으로 접근하기 용이한 학군에 속합니다.
- 어린이집/유치원: 광주월산초등학교 병설유치원 외에도 동신어린이집, 남구구립효사랑하나어린이집, 자연어린이집 등 다양한 어린이집이 월산동 인근에 위치해 있습니다.
- 대학교: 직접 월산동 내에 위치한 대학교는 없지만, 광주대학교, 전남대학교 등 광주 내 주요 대학교들이 대중교통으로 접근 가능한 거리에 있습니다.
🚌 편리한 교통 환경
두산위브 트레지움 월산은 편리한 교통망을 자랑합니다.
- 지하철: 광주 도시철도 1호선 돌고개역이 월산동에 위치해 있어 역세권 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
- 버스: 급행, 간선, 지선 등 다양한 시내버스 노선이 운행되어 광주 시내 전역으로의 이동이 용이합니다.
- BRT: 2027년 개통을 목표로 하는 광주광역시 BRT 노선이 계획되어 있어 향후 교통 편의성은 더욱 증대될 것으로 보입니다.
- 주요 도로: 광주종합 터미널, 신세계 백화점, 롯데 백화점 등이 차량 10분대에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다.
🏡 인근 아파트 및 부동산 시세
월산동은 재개발이 활발히 진행되는 지역으로, 주변에 다양한 아파트 단지들이 있습니다. 신축 아파트인 두산위브 트레지움 월산의 분양가는 사업주체 문의가 필요하지만, 인근 단지들의 실거래가를 통해 대략적인 시세를 가늠해 볼 수 있습니다.
- 힐스테이트 월산: 광주광역시 남구 월산동 258번지 일원, 741세대 규모의 단지로 2024년 12월 입주 예정입니다. 두산위브 트레지움 월산과 함께 월산동 재개발을 이끄는 주요 단지입니다. (최근 실거래가: 5억 원대)
- 신우아파트 (월산동 110-5): 1978년 준공된 구축 아파트로, 최근 91m² 기준 매매가 약 1.25억 ~ 1.3억 원대에서 거래되었습니다.
- 반도유보라더퍼스트 (월산동): 최근 2025년 1월 매매가 약 2.15억 원대에서 거래가 있었습니다.
- 광주월산LH행복주택아파트, 월산동 남부, 월산이스토리 등 다양한 준신축 및 구축 아파트들이 혼재되어 있습니다.
✨ 전월세 매매 시 유의점:
신축 아파트의 경우 초기에는 전월세 매물이 많지 않을 수 있으며, 분양가 대비 시세 상승 여력이 있는지 주변 신축 아파트의 시세와 비교해 보는 것이 중요합니다. 또한, 재개발 지역의 특성상 주변 환경 변화 및 추가적인 개발 계획을 꾸준히 확인하는 것이 좋습니다. 정확한 분양가와 계약 조건을 꼼꼼히 확인하고, 필요하다면 전문가와 상담하여 신중하게 결정하시길 바랍니다.
🛍️ 풍부한 생활 인프라 (쇼핑, 문화, 여가, 의료)
두산위브 트레지움 월산은 광주 도심의 핵심 인프라를 편리하게 이용할 수 있는 위치에 있습니다.
- 쇼핑 시설:
- 백화점: 신세계백화점, NC백화점 광주역점, 롯데백화점 광주점 등 주요 백화점이 차량 10분대 거리에 위치해 있습니다.
- 대형마트: 이마트 광주점, 롯데마트 월드컵점 등 대형 마트가 가까워 편리하게 장을 볼 수 있습니다.
- 의료 시설 (병의원):
- 동신대한방병원, 전남대학교병원, 조선대학교병원 등 대형 병원들이 인근에 위치해 있어 수준 높은 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.
- 문화 및 여가 시설:
- 공원: 월산근린공원, 짚봉산 산책로, 광주공원, 광주사직공원 등 자연을 만끽하며 휴식을 취할 수 있는 녹지 공간이 풍부합니다.
- 문화시설: CGV 광주터미널, 롯데시네마 등 영화관과 국립아시아문화전당, 세계카메라영화박물관, 광주월드컵경기장 등 다양한 문화시설 및 여가시설이 근거리에 위치해 있어 풍요로운 여가 생활을 즐길 수 있습니다.
두산위브 트레지움 월산은 광주의 새로운 주거 중심지로 떠오르는 월산동에서 편리한 교통, 우수한 교육 환경, 풍부한 생활 인프라를 모두 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다. 이번 분양에 많은 관심 가져보시길 바랍니다!
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